Как снять квартиру в Туле на длительный срок и не быть обманутыми. Или мой негативный отзыв о компании Allrent

Содержание статьи
Как снять квартиру в Туле на длительный срок и не быть обманутыми. Или мой негативный отзыв о компании Allrent

Ох, и не люблю я негативные отзывы писать, но иногда надо, во благо же. Здравствуйте, друзья!

Сегодня у меня был адский день генеральной уборки (жуть как не люблю это дело). И вот пока я аккуратненько надраивала квартиру – осознала, что живу в ней уже второй год. И тут мне вспомнилось, с чего все начиналось. А начиналось все, естественно, с идеи… и с удручающих поисков жилья.

Хочу жить в Туле

Всегда хотела жить в этом городе. Не знаю, откуда у меня такая любовь к нему. И как школу закончила – сразу уехала, в начале, на учебу. Отучилась и вернулась обратно в небольшой городок. Пару лет там пожила и… передо мной встала острая необходимость перебираться в Тулу. Каждый день на работу по 40 с лишним километров мотать не хотелось – очень утомительно. Короче говоря, занялась поисками.


Какая же это сложная штука – снять жилье. Нет, квартиру я снимала не в первый раз, до этого уже имела подобный опыт. Но тогда все было иначе! Город небольшой, знакомые помогли, да и тетеньку, которая сдала квартиру, я немного знала. А в этот раз все было иначе.

Большой город, в котором у меня не было хороших знакомых. Ограничение во времени (нужно было за пару недель найти жилье), хотя это и не являлось критичным моментом. И само собой, не хотелось переплачивать посредникам. Короче говоря, я пошла на Авито.

Очень хороший сайт, на котором можно найти, наверное, все: от сохи до самолета. Мне же нужна была однокомнатная квартира по приемлемой цене, в определенном районе, в хорошем состоянии и без посредников. По этим критериям фильтр и настроила. Кстати, в Туле можно снять жилье даже в весьма примечательных, с исторической точки зрения, домиках, но вы же понимаете... удобства могут быть не все.

Не очень-то помогло: я обзвонила десятка два объявлений и… это были посредники, и несколько квартир уже сданы в аренду. Ладно, думаю, посредник так посредник. Набираю еще один номер (квартира в нужном мне районе, по нужной цене). На том конце провода отвечает некий Сергей(само собой посредник), объясняет, что интересующей меня квартиры уже нет – ее сдали, но он мне подберет другую, причем очень быстро, а комиссия у них всего-то 4000 рублей. И я соглашаюсь.

Сергей мне рассказывает, что нужно прийти по такому-то адресу (улица Демонстрации, ТЦ «Утюг») и мы вместе найдем мне жилье. Ок. Прихожу в офис данной компании (кстати, очень даже приличный) и меня вводят в курс дела.

Говорят, что заселят в течение нескольких дней, что все будет хорошо и бла-бла-бла. Для этого надо подписать договорчик и оплатить их услуги. А услуги заключаются в следующем:

Есть у них некая онлайн база недвижимости собственников, к которой я получу доступ, как только оплачу вышеозначенные 4000. В этой самой базе настроят фильтр по моим запросам (район, в котором хочу снять квартиру и цена) и добавят мой номер телефона. Как только появится подходящий вариант мне придет уведомление (с адресом сдаваемой квартиры и номером телефона хозяина), и я тут же должна буду перезвонить и договориться о встрече. Все легко и просто.

Соглашаюсь. Подписываю договор, отдаю деньги, и довольная и окрыленная ухожу. Где-то через час, и, правда, посыпались sms с предложениями. Но! Все квартиры уже были сданы. Ну, думаю, ладно, это только начало.

Дальше-лучше. Уведомления стали приходить реже (раз в день примерно). Естественно, как только я перезванивала, то мне говорили, что квартира сдана. Или же условия были неподходящие. В голову начала закрадываться мысль, что за такую цену я ничего хорошего не найду. Видимо, придется соглашаться на более дорогой вариант.

В общем, такая канитель продолжалась неделю, на мои вопросы Сергей говорил, что мол, так выходит, но мы обязательно, обязательно подберем Вам жилье. Не подобрал.

Я психанула, и снова начала обзванивать всех подряд по Авито. Уже согласная на комиссию хоть в 100%. Даже посмотрела несколько вариантов – не подошли условия. А sms тем временем, нет-нет, да и приходили. Я звонила – толку ноль. Либо сдали, либо не брали трубку, либо нет мебели.

Начинаю сдаваться. Уже не надеясь на что-то хорошее набираю очередной номер: квартира по нужной цене, в нужном районе. На том конце провода поднимает трубку мужчина:


- Здравствуйте, я по поводу объявления. Квартира на 9-го Мая еще сдается?
- Доброе утро. Да, сдается.
Хух. Во мне появилась надежда. Теперь нужно, чтобы комиссия была не ломовая и условия подходящие.
- А комиссия у вас какая? – спрашиваю.
Мужчина по ту сторону телефонной трубки явно озадачен:
- Какая комиссия?
- Ну, за кварт…, - Тут до меня начинает доходить. – Эмм…а Вы что? Собственник?
Смеется:
- Собственник, кто же еще.

Короче говоря, мы с ним тут же выяснили основные моменты, договорились о встрече, и уже через пару часов я смотрела эту самую квартирку на Девятке. В ней и живу по сей день.

А с Allrent мне позвонили через месяц. Спрашивали, нашла ли я жилье.

Так как снять квартиру?

На самом деле, сложно. Очень много подводных камней, но все же, для начала стоит запомнить несколько важных вещей:

  • Не отдавайте деньги (ни копейки), пока не заселитесь в квартиру;
  • Всегда встречайтесь с собственником (или тем, кто имеет доверенность на сдачу квартиры в аренду);
  • Не верьте на слово, всегда проверяйте документы того, у кого собираетесь снимать жилье. Вы должны убедиться, что перед вами действительно, то лицо, которое имеет право распоряжаться данной недвижимостью;
  • Заключайте договор.

Друзья, мошенников в наши дни развелось очень много,даже в социальных сетях. Стоит только посмотреть, что твориться в Одноклассниках: дурят народ, как хотят. Будьте внимательнее.

И еще. Прежде чем начать поиски жилья, не поленитесь, прошерстите интернет, там много полезного по этому поводу сказано. Все подробно расписано. Если бы я это сделала вовремя, то не попалась бы на уловку информационного агентства. Да-да, вот так это модно называется информационное агентство. Работают, кстати, на законных основаниях. А смысл их деятельности прост – они продают информацию. В данном случае базу недвижимости в аренду. И свою часть договора выполняют, вот только… заселить вас по условиям договора никто никуда не обещал, помогать вам тоже. Вам просто продали информацию, и хорошо, если она была полезной. Мне, как видите, она не помогла. Зато урок я получила =)

На этом, пожалуй, все. Я высказалась и надеюсь, вам пригодится эта информация (совершенно бесплатная, кстати). Будьте бдительны, друзья и до новых встреч.

Понравилась статья? Не поленись - проголосуй =) А заодно и кнопки соцсетей пожамкай =)

Комментарии (13)
  1. СерыйШансон 28 февраля 2016, 23:55
    Я снимал через агентство в Иркутске, но там я сразу им сказал что деньги только после заселения. Так и вышло, а друг в Калининграде мне жильё искал, так агентша с него денег взяла, а комнату мне так и не нашла. Сейчас с женой снимаем у её подруги, но 4 марта съезжаем на другую квартиру — нашли через Вконтакте, а сами своё жильё сдаём, так как сами там жить не можем из-за второго собственника, он полный урод. Кстати сдать комнаты тоже сложно.
    http://skitalets76.ru/
    1. Галя 29 февраля 2016, 21:12
      Сейчас все не просто) Что комната, что квартира (цены только разные).
    2. NI4KA 29 февраля 2016, 22:19
      Знакомая история. Были и собственники неадекватные, и посредники. Сама жила в съемный квартирах около 4-х лет, о чем сильно жалею. Надо было ипотеку брать или в строящемся доме покупать в рассрочку. Наемный вариант — это деньги на ветер.
      http://ni4ka.ru/
      1. Галя 01 марта 2016, 23:01
        Ипотеку еще получить надо, да и смелости набраться… многие ее боятся =)
        А вот относительно денег на ветер… о, да! В общей сложности, мы за год сто с лишним тысяч в трубу спустили. Но с другой стороны… и не совсем в трубу: район удобный, до работы недалеко, никто не мешает, на нервы не действует (это я себя, по ходу, успокаиваю))
      2. chapaev 29 февраля 2016, 23:10
        На такой способ разводки сам когда-то попался. Половина людей из такой базы даже не сдавали квартир, а когда я им звонил, очень раздражались и говорили, что их уже достали подобными вопросами.
        http://russiantrips.ru/
        1. Галя 01 марта 2016, 23:03
          Ох, уж эти Остапы Бендеры… чего только и не придумают… а ведь так звучит и выглядит красиво) База… да с уведомлением через СМС) Ну, что ж… следующий раз умнее будем)
        2. Александр Хребтов 01 марта 2016, 02:48
          То же прошли эту школу. Снимали квартиры около десяти лет. Видели всякое. С хозяевами практически всегда везло. Адекватные, порядочные люди попадались. Один раз алкалоид хозяин был. Раз в неделю за деньгами бегал)))
          А с посредниками казусов много было)

          http://my-big-family.com/
          1. Галя 01 марта 2016, 23:05
            Мне с хозяевами тоже (тьху-тьху-тьху) везло) Хорошие люди, и я стараюсь отвечать взаимностью) Жилец, можно сказать, образцовый))
          2. Виталий 03 марта 2016, 00:18
            Мы с женой и детьми (тремя), пока не осели в собственной квартире, четыре съёмные в течение 8 лет сменили. Всяко бывало, нюансы отношений с хозяевами квартир даже вспоминать не хочется.
            Зато отлично запомнились наши лесные вылазки и походы, соревнования, в которых мы участвовали в те годы. Лес был нашим основны, родным домом. Там и дети воспитывались. А четвёртого ребёнка уже в собственной квртире ожидали. ;)
            http://svital.com
            1. NI4KA 03 марта 2016, 00:20
              В съемном жилье еще огорчает отсутствие возможности обустроить свой быт по собственному желанию. Приходится мириться с тем, что есть. Ипотека хоть и не до конца собственность, но покрасить потолок в зеленый цвет с розовым горошком без спроса можно. Есть некая иллюзия свободы, психологически от этого легче.
              ni4ka.ru
              1. Сергей Петров 01 августа 2016, 17:01
                Я помню, искал квартиру в Москве. Мой товарищ со знанием дела залез в интернет и через 5 минут, довольный, показывал мне квартиру (именно квартиру!), причем в заданном районе и не дороже той цены, которую я озвучил.

                Квартира на фото была очень хорошей. А с учетом цены — идеальной. И сам офис компании, которая занималась сдачей квартиры в аренду, был относительно недалеко.

                В общем, минут через 20 мы с товарищем уже входили в парадную этой межгалактической корпорации недвижимости. К слову размещалась она в подвальном помещении жилой пятиэтажки и без вывески (очевидно, чтобы не создавать километровые очереди из желающих за «три копейки» снять комфортное жилье в Москве).

                Сначала я ждал менеджера перед офисом. Перевожу: очень бойкая женщина попросила меня подождать, скрылась за обшарпанной дверью и стала долго орать по телефону. Потом она освободилась, мы зашли, сказали, что по поводу «той самой квартиры». Квартира «была в наличии», женщина попросила меня лишь подписать договор и после этого была готова… написать адрес. Адрес, по которому я должен сам ехать и смотреть вариант. А в договоре было написано, что компания предоставляет мне информационные услуги.

                Конечно, это был развод.

                Меня правда очень сложно развести)) В общем, я рассказал женщине всё о том, куда ей нужно идти с таким договором. Потом был разговор с другим менеджером. Но в итоге я обратился в известную компанию и снял комнату в центре Москвы. Оплата за услуги составила 100% месячной аренды)
                http://text-center.ru/
                1. Галя 01 августа 2016, 22:47
                  Ну, так часто и бывает в этих агентствах, где квартиры по три копейки. По телефону одно,, на деле другое, и, как правило в убыток. Снимала я через собственников всегда жилье… и дальше буду стараться их искать. А если уж срочно надо, то да… в контору с именем и рекомендациями.

                  Но в целом, я даже рада, что попала к этим ребятам. Прокачала уровень и теперь буду внимательней =)
                  1. Сергей Петров 02 августа 2016, 11:48
                    Да, да, Галина, Вы правы про «прокачать уровень»)

                    Главное, чтобы в процессе прокачки на фоне улучшения понимания того, кто есть кто, наравне с затратами времени не образовывались финансовые потери и даже откровенные бреши. В общем, никаких денег никому платить никогда не надо до тех пор, пока услуга не оказана.

                    Кстати, мы с девочкой из серьезного агентства недвижимости полдня мотались по Москве вдвоем. А когда пришли на квартиру, где я потом снимал комнату, я вообще не сразу принял решение. Просто встал, сказал, что цена не устраивает, оделся и вышел)

                    Девочка, естественно, вышла за мной) Потом, уже на улице, я покумекал и подумал, что этот вариант от места моей работы настолько недалеко, что мне можно будет ходить 20 минут пешком. Это огромный плюс, учитывая, как москвичи добираются утром на работу.

                    В общем, мы позвонили хозяйке еще раз и ради приличия попросили и скинуть «три копейки»)) Она скинула. Мы вернулись, подписали договор. Я заплатил деньги хозяйке, затем — девочке. И потом жил там 7 месяцев)
                    http://text-center.ru/blog/

                Новый комментарий

                *
                *
                *

                Когда вы не подписываетесь на рассылку, в мире грустит один котик
                Не заставляйте грустить бедное животное…

                Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006, отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных. ×